Addenda.
Un spectaculaire hall d'entrée avec jardin d'eau à
l'ambiance zen unit le deuxième étage et les pièces logées dans chaque ailes du rez-de-chaussée grâce à la transparence des vitrages.
Cuisine de technologie européenne, armada de cabinets en teck et plancher d'ardoise. Le dôme latté garni de poutres sculptées crée une harmonie de boiseries. L'îlot au fini ancien est constitué
de 2 zones: un plan de coupe de type bloc de boucher pourvu d'un évier et une surface de travail en granit. Cuisine fluide avec portes coulissantes, s'ouvrant à gauche sur la salle à manger et à
droite, sur le salon avec chaleur réconfortante du foyer. Dans la salle multimédias, les grandes portes, généreusement vitrées à l'armature en sapin de Douglas, préservent les sons à l'intérieur.
Les murs et les planchers sont insonorisés afin que chacun puisse vaquer à ses occupations en toute liberté. Un corridor vitré derrière la cuisine mène à la salle de lavage ainsi qu'une salle
d'eau.
À l'aile opposée du rez-de-chaussée, on retrouve un quartier hyper sympathique pour le travailleur autonome. Entrée séparée avec coin salle d'attente, bureau avec grande fenestration, salle d'eau
et stationnement 6 places pour vos clients et associés.
La mezzanine, couronnée par un plafond à caissons, conduit aux chambres. Le soir venu, des luminaires pourvus d'ampoules LED encastrés dans le bas des murs sécurisent les déplacements.
Les quartiers édéniques des maîtres incluent une chambre dont la fenestration magistrale offre une vue spectaculaire sur les pentes de ski, un boudoir avec foyer 3 faces, ainsi qu'une luxueuse
salle de bains privée. Douche Hammam avec jets, bain vapeur et pomme de douche à effet de pluie, bain Ultra avec dos chauffant vous dorloteront. Les chambres sont munies d'un interrupteur central
pour s'assurer qu'aucune fréquence de champs magnétique néfaste ne circule dans les murs.
L'aménagement du rez-de-jardin est époustouflant. Très lumineux, celui-ci prend des allures d'hôtel-spa grâce une piscine à remous, deux espaces gym, une cave à vin, une chambre d'amis et une
salle de bain.
Particularités du bâtiment.
Dimensions
94'3" X 42'7" Irrégulières.
Année de construction
2010
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat.
Fondation
Béton coulé.
Revêtement
Bardeaux d'asphalte, bois, pierre.
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, tôle.
Garage
Attaché, chauffé, double largeur ou plus.
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage fermée: RC.
Armoires de cuisine
Teck.
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, douche Hammam, douche indépendante et baignoire avec jets thermomasseurs.
Sous-sol
6 pieds et plus, sous-sol niveau terrasse, entrée extérieure, totalement aménagé.
Particularités du terrain.
- Dimensions du terrain
- 219'9" X 130'6" Irrégulières
- Superficie du terrain
- 29 584,61 PC
- Terrain
- Bordé par des haies , Boisé , Paysager
- Topographie
- En pente , Plat
- Vue
- Sur la montagne , Panoramique
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Allée : 6 , Garage : 2
- Piscine
- piscine a remous , Chauffée , Creusée , Intérieure
- Proximité
- Autoroute , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces.
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Pièces |
Niveau |
Dimensions |
Revêtement |
Détails |
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Chambre |
Sous-sol 1 |
10'2" X 15'5" |
Plancher flottant |
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Vestibule |
1er niveau/RDC |
13' X 6'3" |
Ardoise |
radiant |
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Hall d'entrée |
1er niveau/RDC |
10'8" X 23'7" |
BC fir |
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Cuisine |
1er niveau/RDC |
16' X 20' |
Ardoise |
teck |
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Coin-repas |
1er niveau/RDC |
10' X 13' |
Ardoise |
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Salle à manger |
1er niveau/RDC |
15'6" X 16' |
BC fir |
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Salon |
1er niveau/RDC |
16'6" X 19'6" |
BC fir |
|
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Salle familiale |
1er niveau/RDC |
18'11" X 18'9" |
BC fir |
Audio surround |
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Salle de lavage |
1er niveau/RDC |
11' X 5'8" |
Ardoise |
Salle d'eau 7.4X4.8 |
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Bureau |
1er niveau/RDC |
14'4" X 12'9" |
BC fir + Salle d'eau |
Entrée privée |
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Hall d'entrée |
1er niveau/RDC |
4'7" X 6'4" |
Ardoise |
Salle attente |
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Chambre principale |
2e niveau |
15' X 16'10" |
BC fir |
SDB 17'X18' |
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Séjour maitre |
2e niveau |
15' X 12'7" |
BC fir |
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Chambre |
2e niveau |
18'9" X 14'9" irr. |
Bois |
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Chambre |
2e niveau |
22' X 14' |
Bois |
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Salle de bains |
2e niveau |
10'2" X 6'5" |
Ardoise |
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Salle familiale |
2e niveau |
25' X 25'9" |
BC fir + salle d'eau |
ou chambre |
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Mezzanine |
2e niveau |
26'2" X 21'11" |
BC fir |
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Piscine |
Rez-de-jardin |
16' X 19' |
cedre |
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salle d'entrainement |
Rez-de-jardin |
31'3" X 23'4" |
liege |
ÉVALUATION (2017)
| Évaluation terrain | 241 900,00 $ |
| Évaluation bâtiment | 1 338 400,00 $ |
| ÉVALUATION MUNICIPALE | 1 580 300,00 $ |
|---|
TAXES
| Taxes municipales (2017) | 14 955,00 $ |
| Taxes scolaires (2016) | 1 680,00 $ |
| TOTAL DES TAXES | 16 635,00 $ |
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INCLUSIONS
Les électroménagers (cuisinière Bertazzoni 5 brûleurs, convecteur vapeur, convecteur four & micro-ondes, tiroir réchaud faisant cuisson lente, 2 broyeurs), lustres, accessoires de piscine, système d'alarme, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage.
EXCLUSIONS
Meubles et effets personnels ainsi que les accessoires d'exercice (GYM)
Le Sauverois
20 ave. des Lords, St-Sauveur, Québec, J0R 1R4.
Coordonnées GPS: 45.890606, -74.171150.
# ULS: 13328887